Mærke: Naboret

Nabostrid – når uenighed mellem naboer udvikler sig

I disse år fylder emnet nabostrid meget i medierne. TV-udsendelser sætter fokus på, hvordan selv små konflikter kan udvikle sig til opslidende uenigheder mellem naboer. Hvad der starter som en diskussion om et hegn, en hæk, et træ eller en skelgrænse, kan ende med langvarige konflikter, der påvirker både naboskabet og ejendomsværdien. Som advokat med […]

Ejendomshævd over privat fællesvej

Ejendomshævd over privat fællesvej er nu bekræftet af Vestre Landsret i en dom fra den 22. februar 2024 (BS‑37842/2022‑VLR). Sagen omhandlede en carport, der havde stået i over 20 år, placeret af tidligere ejer på et areal, hvor carporten rent faktisk lå – og ikke kun ind i nabogrunden. Landsretten fastslog, at der kunne vindes […]

Ny dom om hævd på færdselsret

Retten på Bornholm har den 14. august 2024 afsagt dom i en sag om færdselsret og hævd, hvor advokat (H) Søren Vasegaard Andreasen repræsenterede sagsøgte. Sagen drejede sig om, hvorvidt sagsøger, som ejer en ejendom beliggende 2 huse fra sagsøgtes ved kysten nær Rønne, havde opnået hævd på at benytte en sti over sagsøgtes ejendom […]

Færdselsret over andres ejendom

Mark- og Vejfredsloven tager stilling til i hvilket omfang, man har færdselsret henover en anden persons faste ejendom. Loven omhandler først og fremmest særligt regler for så vidt angår løsslupne husdyr, som trænger ind på anden mands jord. Loven omtaler hvilke rettigheder og pligter man har, når en anden mands husdyr befinder sig på en […]

Hævd sag vundet ved vestre landsret

Vestre Landsret har i dag afsagt dom i endnu en sag om både ejendomshævd og færdselsret til fordel for vores klienter. Advokat (H) Søren Vasegaard Andreasen har ført sagen for vores klienter siden 2020. Sagen omhandlede to byejendomme i Skagen, som i dag anvendes som sommerhuse. Begge huse havde i løbet af 2019 fået nye ejere, og […]

Hvad koster skelforretning

Hvad koster en skelforretning? Én ting er at have ret, noget andet er at få ret. Ofte ser vi at udgifterne til at føre en sag, får klienter til at undlade at føre en sag, som de ellers ville kunne få medhold i. Skelforretninger er en omkostningstung affære. Der er udgift til landinspektøren, som ikke […]

Paragraf Advokaterne vinder skelsag på Bornholm

Paragraf Advokaterne har ved en skelsag bistået en borger på Bornholm, der var kommet i konflikt med naboen om placeringen af skellet mellem de to ejendomme. Sagen blev udløst af, at naboen begyndte at fælde træer på det omstridte område, som begge parter mente at være ejer af. På vegne af vores klient tog vi […]

Skelforretning kræver specialistviden – og den har vi

Advokat (H) Søren Vasegaard Andreasen har i snart 20 år arbejdet med naboret og skelforretning i sager over hele landet. Ifølge uofficielle statistikker er der ca. 50 skelforretninger om året i hele landet, og Søren rådgiver den ene af parterne i en stor del af disse sager. Sagerne har som regel en af to årsager. […]

Hvornår har man vundet hævd?

Som udgangspunkt ejer man alene det areal, som i matrikelkortet er anført at høre til den pågældende matrikel. Imidlertid kan der over tid ske ændringer som følge af, at f.eks. hæk og hegn har flyttet sig. For at man kan vinde hævd på det jordstykke, der går mellem matriklens grænse og hækken eller hegnet, skal […]

Har vi vundet hævd?

Spørgsmål: Vi ved ikke rigtig, hvor vi står i denne sag. Vores grund går 1,23cm ind på vores nabos grund og 85 cm ind på en anden nabos grund. Vi har haft vores sommerhus i 12 år og har fået at vide ved en helt tredje nabo, at vores hæk og hegn, hvor skelrørene står, […]