Nye regler for gamle brændeovne
Folketinget har i december 2020 vedtaget en ny lov, som kræver, at alle ejendomme, der overtages den 1. april 2021 eller senere skal udskifte brændeovnen. Reglen gælder, hvis brændeovnen er produceret før den 1. januar 2003. Udskiftningen skal ske indenfor et år efter overtagelsesdagen. Fremover skal det således oplyses ved ejerskifte, om der er en brændeovn på ejendommen, […]
Rettigheder og pligter
Hvad er en pligt? En pligt er en handling som du ifølge lov eller aftale er pålagt at udføre. Lovgivningen fastsætter en række pligter, som man som bosiddende i Danmark er forpligtet til at overholde. Som eksempler på pligter i lovgivningen kan nævnes Værnepligt (pligt til militærtjeneste) Forældreansvar Færdselsloven (pligt til at følge visse regler i trafikken) […]
Selvmøder – risiko som selvmøder
At være selvmøder (møde uden advokat) i en retssag er ikke uden risiko. I en nylig sag ved Vestre Landsret var et af spørgsmålene om Boligretten havde været berettiget til at afvise at behandle en sag om huslejens størrelse med henvisning til at sagsøger ikke havde nedlagt en korrekt påstand. Sagen var den, at Huslejenævnet […]
Hvor gammel skal man være, for at kunne blive minister?
Jeg har efterhånden stillet dette spørgsmål til mange, og endnu er der ingen, der har svaret korrekt. De fleste svarer 18 år, mens enkelte siger 21 år. Men svaret er et helt andet. Grundlovens § 3 deler statsmagten i tre dele. Folketinget er den lovgivende magt. Regeringen – og hermed ministrene – er den udøvende […]
Fremtidsfuldmagt og testamente. Hvad er forskellen?
Hvor et testamente regulerer hvordan din formue og eventuelt specifikke ejendele skal fordeles efter du er gået bort, er en fremtidsfuldmagt nærmere modsætningen hertil. En fremtidsfuldmagt kan kun aktiveres mens du er i live, og kun hvis du ikke længere er ved bevidsthed, eller hvis du ikke længere er i stand til at træffe beslutninger. […]
Hvem har rettighederne til din hjemmeside?
De fleste firmaer, mange foreninger og en del private overlader opbygning af deres hjemmesider til professionelle firmaer. Dette er der for så vidt intet i vejen for. Imidlertid bør man være påpasselig med, hvem man indgår aftale med, og hvilke aftaler man accepterer ved indgåelse af aftalen. I et konkret eksempel havde et firma indgået […]
Ny cookies vejledning og regler på hjemmesider
Det er efterhånden blevet hverdag for alle der anvender internettet at blive mødt med en pop-up boks om cookies hver gang man taster en ny hjemmeside ind, uanset om man forsøger at bestille tøj over internettet eller søger efter advokatbistand m.m. Pop-up boksen indeholder som reglen formuleringen: ” Ved at klikke videre, accepterer du samtidigt […]
Gyldigheden af sælgers finansieringsforbehold
Paragraf Advokaterne har 20. december 2019 vundet en sag for en sælger om gyldigheden af sælgers finansieringsforbehold i en købsaftale. Sagen omhandlede en ejendom på Djursland, som blev sat til salg ved en lokal ejendomsmægler. Der blev underskrevet en købsaftale med en køber, som bl.a. var betinget af, at købsaftalen kunne godkendes af sælgers bank […]
Bortfald og forældelse af udlæg i fast ejendom
Mange virksomheder og private har efterhånden stiftet bekendtskab med reglerne om forældelse af pengekrav, men færre kender til reglerne om forældelse af udlæg. Forældelsesloven er som navnet antyder, en lov der regulerer hvornår en kreditor kan fortabe sit krav mod en skyldner, simpelthen fordi der er gået for lang tid siden fordringen blev stiftet. Der […]
Tilbageholdsret – Hvornår må kreditor beholde debitors ejendele?
Et tilbagevendende spørgsmål når man arbejder med inkasso er, hvornår kreditor må udøve tilbageholdsret i skyldners ejendele indtil der sker betaling. Der er som altid en hovedregel og nogle undtagelser for, hvornår man må beholde kundens ejendele. Oftest er spørgsmålet aktuelt for bilværksteder og tilsvarende, men det gælder rent faktisk i alle handler. Hovedreglen om […]
Danish 
English