Væsentlighedskrav og ophævelse af lejer
Hovedreglen og betingelsen for at kunne ophæve et kontraktforhold er, at der sker en misligholdelse af kontrakten, men misligholdelse er ikke nødvendigvis nok til at gøre hævebeføjelsen gældende. At ophæve et kontraktforhold, er som regel en meget indgribende handling (særligt i lejeforhold), hvorfor der gælder et væsentlighedskrav. Eftersom der er mange lovregulerede forhold, som kan give […]
Airbnb – hvornår må man udleje?
Som med mange andre nye initiativer har Airbnb med et moderne ord ”disruptet” det danske marked for udlejning primært af fritidslejemål. Det giver nogle udfordringer, idet forholdet mellem de nye muligheder og lovgivningen er uklar for mange. Med denne artikel vil jeg forsøge at skabe overblik over, hvornår man må udleje via Airbnb, og hvornår […]
Revisors rådgivningsansvar
Ansvarsgrundlag En revisors ansvar er et professionsansvar. Det vil sige et almindeligt culpaansvar, der i nogen omfang er objektiveret gennem den righoldige praksis, samt ”regler” for god revisionsskik. Der skal udvises den omhu og faglige dygtighed, som man med rimelighed kan forlange af den pågældende professions udøvere. Rådgivning om forhold, som man ikke har sat […]
Vanhjemmel ved køb og salg af biler
Der opstår dagligt tvister om vanhjemmel i forbindelse med køb og salg af biler. Vanhjemmel – definition Vanhjemmel vedrører de tilfælde, hvor en person disponerer over en genstand, f.eks. ved salg, som vedkommende ikke kan disponere over, fordi tredjemand har en rettighed over genstanden enten i form af ejerskab eller en begrænset rettighed såsom et […]
Paragraf Advokaterne åbner kontor i Hinnerup
Paragraf Advokaterne som i forvejen har kontor i Auning på Djursland og i Hadsten åbner nu en afdeling i Hinnerup. I første omgang er der tale om et satellit-kontor til kontoret i Hadsten, hvorfra firmaet kan betjene kunderne i Hinnerup og Søften. Advokatfirmaet rykker ind et dejligt lyst lokale i kontorfællesskabet Point Nordic på Samsøvej 31, hvor […]
Paragraf Advokaterne vinder stor sag om arealmangler
Endnu engang har Advokat (H) Søren Vasegaard Andreasen fra Paragraf Advokaterne vundet en sag om arealmangler ved en ejendom. Ejendommen som ligger i Århus var blevet solgt som om kælderen var lovlig til beboelse, hvilket det viste sig, at den ikke var. Et syn og skøn bekræftede, at ejendommen havde en større værdiforringelse som følge […]
Paragraf Advokaterne vinder skelsag på Bornholm
Paragraf Advokaterne har ved en skelsag bistået en borger på Bornholm, der var kommet i konflikt med naboen om placeringen af skellet mellem de to ejendomme. Sagen blev udløst af, at naboen begyndte at fælde træer på det omstridte område, som begge parter mente at være ejer af. På vegne af vores klient tog vi […]
Holder dine lejere husdyr i strid med lejekontrakten?
Har din lejer husdyr, selvom de ikke må? Dette spørgsmål hører ikke til de sjældne. Alt for ofte bryder lejere kontrakter, ved at anskaffe sig dyr, på trods af et direkte forbud herimod. Men hvorfor kan man så ikke bare smide lejeren ud? – Emnet har for nyligt været for Boligretten i København, hvor en […]
Sælgeransvarsforsikring
Som sælger kan man tegne en sælgeransvarsforsikring i forbindelse med salg af ejendom. Forsikringen tegnes som sikkerhed mod de mangelskrav, som køberen af ejendommen eventuelt kunne rette mod sælger efter overtagelsen. Som sælger af en ejendom kan man i en 10-årig periode holdes ansvarlig for skjulte fejl og mangler ved den solgte ejendom. Det er […]
Hestesælger – Formidlingsregler
Som en lille tvist til min forrige artikel: ”Hestesælger – Sælger du privat eller som erhvervsdrivende?”, har vi undtagelsen der kaldes formidlingsreglen. Hvis du som privat skal sælge din hest, og du vælger at sætte hesten i salgsstald og lade en salgsstald stå for at sælge hesten, skal du være opmærksom på, at handlen i […]
Danish 
English