Kategori: Artikler

Nabostrid – når uenighed mellem naboer udvikler sig

I disse år fylder emnet nabostrid meget i medierne. TV-udsendelser sætter fokus på, hvordan selv små konflikter kan udvikle sig til opslidende uenigheder mellem naboer. Hvad der starter som en diskussion om et hegn, en hæk, et træ eller en skelgrænse, kan ende med langvarige konflikter, der påvirker både naboskabet og ejendomsværdien. Som advokat med […]

Ejendomshævd over privat fællesvej

Ejendomshævd over privat fællesvej er nu bekræftet af Vestre Landsret i en dom fra den 22. februar 2024 (BS‑37842/2022‑VLR). Sagen omhandlede en carport, der havde stået i over 20 år, placeret af tidligere ejer på et areal, hvor carporten rent faktisk lå – og ikke kun ind i nabogrunden. Landsretten fastslog, at der kunne vindes […]

Ophæve boliglejemål efter konkursloven

Indledning Kan udlejer ophæve boliglejemål efter konkursloven? og hvis ja, hvornår? og under hvilke betingelser? Jeg har hele min juridiske karriere interesseret mig for og arbejdet med lejeret, både bolig- og erhverv, mens insolvens, konkurs m.m. aldrig har været min store passion. Imidlertid blev jeg for nylig indblandet i en sag, som bandt disse to […]

Rekonstruktion: Hvad er det, og hvordan foregår det?

Rekonstruktion er en juridisk proces, der har til formål at redde en virksomhed, der er i alvorlige økonomiske vanskeligheder. Formålet med rekonstruktion er at undgå konkurs og finde en løsning, der kan sikre virksomhedens overlevelse, samtidig med at kreditorernes interesser beskyttes bedst muligt. Hvad er rekonstruktion? Rekonstruktion er reguleret i konkursloven og er en formel […]

Fuldt udlejet investeringsejendom sælges

Investeringsejendom sælges i Auning. Aunings historiske stationsbygning og posthus sælges fuldt udlejet Adresse: Torvegade 1D, 8963 Auning Pris: 2,1 mio. kr.Startforrentning: ca. 6,5 % årligt Nu har du muligheden for at erhverve en fuldt udlejet ejendom i hjertet af Auning på Djursland. Ejendommen består af 2 erhvervslejemål samt 1 boliglejemål, hvilket sikrer en stabil indkomst […]

Når advokaten arver mest – bobehandling og fremtidige løsninger

Den 12. september 2024 bragte DR Kontant en udsendelse med titlen ”Når advokaten arver mest” om bobehandling i dødsboer. Udsendelsen satte fokus på hvordan dødsbobehandling foregår i Danmark, og advokatens rolle. Jeg skal indledningsvis slå fast, at det er min oplevelse, at langt de fleste advokater, der beskæftiger sig med dødsbobehandling gør det både grundigt […]

Ny dom om hævd på færdselsret

Retten på Bornholm har den 14. august 2024 afsagt dom i en sag om færdselsret og hævd, hvor advokat (H) Søren Vasegaard Andreasen repræsenterede sagsøgte. Sagen drejede sig om, hvorvidt sagsøger, som ejer en ejendom beliggende 2 huse fra sagsøgtes ved kysten nær Rønne, havde opnået hævd på at benytte en sti over sagsøgtes ejendom […]

Konkurs: Hvad er det, og hvad indebærer det?

Konkurs er en juridisk proces, der anvendes, når en virksomhed eller en person ikke længere kan betale sin gæld, som den forfalder. Formålet med konkurs er at sikre, at virksomhedens eller personens aktiver bliver fordelt retfærdigt blandt kreditorerne i henhold til konkurslovens regler. Hvad er konkurs? Konkurs er reguleret af konkursloven og indebærer: En konkurs […]

Færdselsret over andres ejendom

Mark- og Vejfredsloven tager stilling til i hvilket omfang, man har færdselsret henover en anden persons faste ejendom. Loven omhandler først og fremmest særligt regler for så vidt angår løsslupne husdyr, som trænger ind på anden mands jord. Loven omtaler hvilke rettigheder og pligter man har, når en anden mands husdyr befinder sig på en […]

Skyggegener fra træer i skel og den naboretlige tålegrænse

Retten i Aalborg har den 20. juni 2024 afsagt en ny dom, der kaster lys over en nabostrid. Sagen vedrørte træer, der står i skel mellem to ejendomme i et sommerhusområde i Nordjylland. Konflikten involverede skyggegener forårsaget af disse træer, og om generne overskred den naboretlige tålegrænse Sagen blev hos Paragraf Advokaterne ført af advokat […]