Investeringsejendom sælges i Auning. Aunings historiske stationsbygning og posthus sælges fuldt udlejet
Adresse: Torvegade 1D, 8963 Auning
Pris: 2,1 mio. kr.
Startforrentning: ca. 6,5 % årligt
Nu har du muligheden for at erhverve en fuldt udlejet ejendom i hjertet af Auning på Djursland. Ejendommen består af 2 erhvervslejemål samt 1 boliglejemål, hvilket sikrer en stabil indkomst fra første dag. Dette er en attraktiv investering med en solid startforrentning på ca. 6,5 %.
Fakta om ejendommen:
- 2 erhvervslejemål og 1 boliglejemål
- Hovedbygningen er på 302 m2, fordelt på 206 m2 erhverv og 164 m2 bolig
- Erhvervslejemål i separat bygning på 34 m2 kan evt. udskilles som særskilt matrikel
- Hovedbygningen forventes at kunne omdannes til ren beboelsesejendom med 3 beboelseslejemål
- Der er opsat 2 el-ladestandere på ejendommen, som genererer løbende indtægt
- Beliggenhed i centrum af Auning, tæt på offentlige faciliteter og transport
- God og stabil lejersammensætning
Fakta om Auning
Auning er en charmerende by beliggende på Djursland, omgivet af naturskønne områder og med en attraktiv placering i forhold til større byer som Randers, Aarhus og Grenaa. Byen har et stærkt lokalt fællesskab og er i vækst med en stabil befolkningsudvikling. Auning tilbyder et godt handelsliv med mange butikker, dagligvareforretninger og servicetilbud, hvilket gør det attraktivt for både erhvervsdrivende og private lejere.
Derudover er byen kendt for sine gode transportforbindelser og en aktiv lokal kultur, herunder skoler, fritidstilbud og foreningsliv. Med flere større udviklingsprojekter i gang, er Auning et interessant sted at investere, hvor potentialet for lejeindtægter og værditilvækst er til stede. Byens kombination af moderne faciliteter, naturoplevelser og lokalsamfundets engagement gør det til et oplagt valg for ejendomsinvesteringer.
Kontakt Søren Andreasen for yderligere information og for at arrangere en fremvisning.
